Предложения в которых упоминается "помещение в аренду"
Связь между рынком жилищного фонда и жилищных услуг выражается нормой капитализации, определяемой как отношение годового дохода собственника от сдачи жилого помещения в аренду, к рыночной стоимости жилого помещения.
Если предполагается проведение семинара на арендной территории, то следует позвонить на предприятие, сдающее помещение в аренду, и уточнить — действительно ли тогда-то и в такое-то время там будет проходить семинар, который проводит такая-то организация?
Между тем принятое по данному вопросу решение является недействительным ввиду отсутствия кворума при рассмотрении вопроса о сдаче спорного нежилого помещения в аренду.
Далее случилось то, что и должно было произойти — денежные средства, которыми располагал институт, утекли куда-то, и новое руководство приняло решение сократить расходы организации за счёт сотрудников и сдать часть помещений в аренду.
От сдачи помещений в аренду получена арендная плата в сумме 350, 2 тыс. руб.
После того случая наш герой не раз был вынужден искать помещения в аренду.
Операционные убытки, возникающие до момента выхода инвестиционной недвижимости на предусмотренный бизнес-планом уровень сдачи помещений в аренду, компонентом первоначальной стоимости не признаются.
Сам бизнес-процесс сдачи помещения в аренду предельно прост, ответственность арендодателя минимальна.
Кроме того, для создания юридического лица организации необходим адрес места нахождения, а регистрирующие органы не принимают документы на регистрацию без гарантийного письма, в котором потенциальный арендодатель гарантирует предоставление помещения в аренду.
Поэтому в большинстве случаев организации предпочитают взять помещение в аренду, причём даже тогда, когда оно нуждается в модернизации, ремонте, реконструкции и так далее.
В этом случае вы наверняка берётесь за это нелёгкое дело в первую очередь ради идеи, а не ради быстрого заработка, поскольку у вас в руках и так есть лёгкий способ обогащения — например, сдать своё помещение в аренду под частный детский сад.
Договор аренды будет рассматриваться как совершенный в рамках обычной хозяйственной деятельности и в том случае, если общество осуществляет в качестве одной из основных своих целей сдачу имущества в аренду, если данный договор будет обеспечивать возможность общества вести свою основную деятельность, например, приобретать нежилое помещение в аренду для производственной деятельности общества.
Однако дед продавать недвижимость не спешил, а зарабатывал себе на хлеб с икрой, сдавая складские помещения в аренду.
Когда многие владельцы помещений не прописывают должным образом в своём объявлении о сдаче помещения в аренду наличие и преимущества парковки, то они рискуют растянуть поиски арендатора на долгие месяцы.
Например, потребительский кооператив сдаёт свободное помещение в аренду.
Дело в том, что весь центр принадлежал одному хозяину, он никогда не сдавал помещение в аренду, от этого работать было ой как тяжело.
Если предполагается проведение семинара на арендуемой территории, то следует позвонить на предприятие, сдающее помещение в аренду, и уточнить, действительно ли тогда-то и в такое-то время там будет проходить семинар, который проводит такая-то организация.
Свою прибыль предприятия получают от имущества, которое используется ими или третьими лицами (например, сдача помещения в аренду), а также в ходе выполнения работ и оказания услуг.
— Я хочу сказать, только из того, что мы сдали этим людям помещение в аренду, ещё не следует, что они выложили тебе всё начистоту.
И в третий раз мне говорят, что пока не утверждён генплан развития инфраструктуры района, они не могут сдавать это помещение в аренду — нужно подождать ещё немного.
Информацию впитала и стала подыскивать помещения в аренду под меховой магазин.
Во-первых, нам разрешат сдавать часть помещений в аренду посторонним организациям.
А тогда у меня вскорости тесть помер, я дом его продал и выкупил всё, что в нашей конторе ещё оставалось, а помещение в аренду взял.
Вряд ли у владельцев возникнут проблемы со сдачей помещений в аренду.
Иллюзия, 2012
Если взял помещения в аренду, надо вовремя выплачивать арендную плату.
Средств на содержание исторической ценности в казне не хватает, вот и приходится владельцам сдавать часть помещений в аренду под рестораны, дорогие отели или частные апартаменты.
Я готов был отдать пустующие помещения в аренду с правом выкупа (причём установить минимальные платежи) с условием, что мастера в первую очередь будут выполнять мои заказы в нужном количестве и требуемого качества.
Придётся отдать половину помещений в аренду.
Они пошли по самому лёгкому пути — стали сдавать отдельные помещения в аренду.
Сколько они ни сдавали помещение в аренду, никто надолго не задерживался.
Нора Робертс, На берегу, 2002
Драма-терапия, помещения в аренду, четыре пьесы в год, плюс мастер-классы и представления для местных детишек.
Завод был вынужден раздавать свои помещения в аренду — это было общепринятой в последние годы практикой.
Огромное здание наполовину пустовало, и поэтому руководство отеля сдавало свободные помещения в аренду разным фирмам.
Бизнесмен сдавал помещения в аренду под офисы.
Чаще всего подкуп используется для получения кредитов, сдачи помещений в аренду, лицензирования, различного рода регистраций, беспошлинного провоза товаров, получения водительских прав и талона техосмотра автомашин.
Можно использовать стратегию для того, чтобы сдать помещение в аренду другим бизнесменам.
Само здание принадлежало министерству культуры. Которое-то и захотело сдать это помещение в аренду.
Есть у меня знакомый художник, попробую уговорить сдать нам на денёк помещение в аренду.
Все пытались выжить, как могли — кто пытался привлекать туристов, кто — сдавать помещения в аренду.
Государственное финансирование всё сокращалось и сокращалось, а когда наконец его перестало хватать не то что на занятия серьёзной наукой, а даже на небольшую зарплату сотрудникам, руководство института прибегло к крайней мере — оно стало сдавать помещения в аренду всевозможным частным фирмам и фирмочкам.
Но если брать помещение в аренду, то всегда будет существовать опасность того, что найдётся кто-нибудь, кто его выкупит, а она останется на улице с неустойкой в кармане, а может, даже и без неё.
После смерти главы семьи вдова стала сдавать помещение в аренду.
Владивосток, 2015
— Нет, магазина там не было, дедушка сдавал помещение в аренду.
Помимо аренды за помещения и уплаты основных налогов, им приходилось платить, так называемым, проверяющим.
К тому же, с торговых центров с сетью мелких предприятий, размещённых под одной крышей, удобнее брать плату за аренду помещения и взимать соответствующие налоги.
Намекали на благодарность за предоставление мебели, содействие в аренде помещений и т.
Это не означает, что они лишены такого права, поскольку юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора.
Чистый доход от жильцов и аренды торговых помещений он получал немалый — более 12 тыс.
Между истцом (арендатором) и ответчиком (арендодателем) был заключён договор об аренде нежилого помещения.
В подобных помещениях могут проживать граждане, нос ними должен заключаться договор аренды (имущественного найма).
Вначале вы, очевидно, снимете в аренду помещение, находящееся по выбранному адресу, позднее вы сможете купить или построить собственное помещение.
Важно отметить финансовую схему приобретения оборудования (покупка, аренда, лизинг), а также описать схему аренды или приобретения производственных помещений, прогнозы по изменению условий аренды и среднесрочные потребности в расширении площадей.
Институты зарабатывают на продаже продукции, сдаче в аренду служебных помещений и т.
Если помещение принадлежит частному лицу, следует заключить с ним договор, причём если в договоре об аренде земли, на которой расположено это помещение, указано другое его назначение, придётся этот договор переоформлять.
Мои родственники помогли мне с пропиской и с арендой помещения под кабинет.
К числу рассматриваемых договоров относятся купля-продажа, мена, дарение, поставка, аренда, хранение, безвозмездное пользование, наём жилого помещения, подряд, возмездное оказание услуг, перевозка, заём и кредит, транспортная экспедиция, банковский вклад, банковский счёт, страхование, поручение, комиссия, агентский договор и др.
У большей части расположенных здесь торговых фирм договора на аренду помещения были либо аннулированы, либо к тому шло дело.
Законодательство не содержит каких-либо механизмов, позволяющих одному из собственников помещений понудить других собственников к заключению договора аренды участка или к его совместному выкупу в собственность помимо их воли.
Профессор брал в аренду небольшое помещение в несколько комнат в цокольном этаже стоявшей неподалёку многоэтажки, в котором оборудовал лабораторию для своей экспериментальной деятельности.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом (п.
Материальное положение кружка было довольно затруднительным, и ему пришлось сдать в аренду буфет, находившийся в его помещении.
Комитет по управлению городским имуществом обратился с иском к акционерному обществу о применении последствий недействительности заключённого между ними договора аренды нежилого помещения и освобождении указанного помещения акционерным обществом.
За аренду помещения организацией уплачено 60 тыс.
Их вклад как учредителей, как правило, в том, что они предоставляют нежилые помещения на условиях аренды.
— Мошенники надавили на владельца помещения, он не продлил мне аренду, и тогда они закрутили махинацию с подставным помещением!
Аренда помещения и содержание в должном порядке секций обходятся недёшево.
Так вот: если он арендует торговое помещение с оборудованием по фиксированной цене — значит, ему и зимой придётся тратиться на аренду той площади и тех лотков, которые ему, по сути, не нужны.
Причём покупка и аренда помещений у государственных или муниципальных органов занимает существенно больше времени, чем у частных организаций.
По мнению истца, договор аренды заключён с нарушением порядка сдачи в аренду нежилых помещений, утверждённого городским собранием.
Также потребуется предоставить данные о банке, в котором планируется открыть расчётный счёт, его наименование, адрес, телефон, заверенную нотариусом копию документа, подтверждающего место нахождения будущего юридического лица (договор аренды помещения например) и т.
Для оказания этих услуг используются как собственные помещения, так и взятые в аренду.
Бывают случаи, когда местные власти становятся учредителями малых предприятий (иногда совместно с другими предприятиями), вклад которых как учредителей состоит в предоставлении нежилых помещений на условиях аренды.
У него не было денег ни на аренду помещения, ни на широкий штат специалистов.
Решение комиссии по определению форм сдачи в аренду нежилых помещений не относится к числу тех юридических фактов, которые лежат в основе арендного обязательства.
Например, для завода — производителя деталей авиастроения он будет исчерпан, если мощности станков будут полностью использованы, а покупка нового оборудования невозможна без строительства или аренды новых производственных помещений.
Войдя вовнутрь, я обнаружила, что одна его часть, расположенная ближе всего к дороге, была превращена в убогий паб, который намеревались сдать в аренду и который имел жалкий вид покинутого помещения, поэтому трудно было представить себе, как он выглядел, когда содержался в порядке и имел в окнах целые, а не битые стёкла, а потрескавшиеся и выцветшие рамы были белыми и крепкими.
Именно покупка и аренда земли и помещений отмечаются предпринимателями как наименее прозрачные.
Предприниматели всех уровней и начальники могут заниматься расширением своего бизнеса, и в связи с этим рассматривать вопросы, связанные с приобретением или арендой необходимых помещений.
Но за аренду помещения платить теперь было нечем, не было денег и на пищу и одежду.
В договоре аренды оговорено, что ремонт помещения арендодатель выполняет за свой счёт.
Данные помещения были получены обществом от иной коммерческой организации и использовались для размещения собственных работников и сдачи в аренду.
Как отмечалось выше, юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора (ст.
Но по-прежнему немалый доход они получали как от жильцов дома, так и от аренды торговых помещений.
И при советской власти помещения, занимаемыми ресторанами и кафе, им не принадлежали, а были оформлены договора аренды.
К примеру, если ваш ресторан будет расположен в спальном районе, то делать его элитным нет никакого смысла — подойдут простые проекты типа пивных ресторанчиков, недорогих суши-баров, и наоборот, в центре города, где аренда помещения стоит немалых денег, нет смысла делать дешёвую забегаловку (если только она не находится рядом с автовокзалом или напротив выхода метро, около университета или большого учебного заведения).
Если помещение принадлежит частному лицу, следует заключить с ним договор, причём если в договоре об аренде земли, на которой расположено это помещение, указано иное его назначение, придётся этот договор переоформлить.
Предположим, что к вам обратились с просьбой относительно аренды помещений.
Обои хороши тем, что с их помощью можно быстро, легко и с относительно небольшими затратами освежить помещение, придать ему «товарный вид», например, перед сдачей квартиры в аренду или её продажей.
Продавец сказал, что срок аренды помещения скоро заканчивается, поэтому новых вещей на комиссию больше не берут, а распродают то, что есть.
Но вот затраты на аренду помещения, в котором размещается отдел рекламы, если они обусловлены долгосрочным договором аренды, — это уже затраты невозвратные.
Среди деловых партнёров конкурента можно распространить сведения о его ненадёжности: мол, «не поставляйте им сырьё и материалы — они могут за них не рассчитаться», «не предоставляйте им в аренду помещение для расширения производства — у них проблемы с налоговой, ещё и до вас доберутся» и т.
Другой часто встречающейся проблемой является приобретение в собственность или в аренду земельных участков, когда у здания нет одного собственника, а расположенные в нём помещения принадлежат разным лицам.
Если они имеют с банкетным залом общий вход или, что ещё хуже, отделены от него тонкой перегородкой, лучше откажитесь от аренды этого помещения.
— Дирекция «Хеннесси» сообщила, что им отказали в аренде помещения.
Возможно предоставление в соответствии с законодательством льгот по уплате налогов, таможенных и иных сборов и платежей; предоставление иных льгот, в том числе полное или частичное освобождение от платы за пользование государственным и муниципальным имуществом, в частности при аренде помещений; предоставление в соответствии с законом льгот по уплате налогов гражданам и юридическим лицам, оказывающим некоммерческим организациям материальную поддержку.
Экономили не только на аренде помещения, но и на рекламной печатной продукции и на девушках-моделях.
Ещё лучше, если у кого-то из них в собственности или долгосрочной аренде имеется нежилое помещение, пригодное для обустройства офиса.
Степанков, возникали трудности при аренде помещения для проведения съезда.
— И кроме того, я должна освободить помещение до полуночи, иначе мне придётся раскошелиться на ещё один месяц аренды.
В любом случае можно прогнозировать различные операции с недвижимостью, приобретение производственных помещений или их аренду.
При аренде помещений арендаторами должны выполняться противопожарные требования норм для данного типа зданий.
Дополнительные документы, которые банки часто просят предоставить, напрямую относятся к деятельности компании: копии договоров аренды помещений, копии договоров с покупателями и поставщиками, копии документов, подтверждающих право собственности на имущество, предлагаемое в залог (договоры, накладные, акты, платёжные документы, свидетельства о собственности) и так далее.
Через неделю ко мне зачастили клиенты, и в конце первого месяца мой друг получил назад те деньги, которые он ссудил на аренду помещений.
Доход от использования жилого помещения, как правило, извлекается при сдаче его в аренду (найм).
Если кто-то занимается тем, что часто посещает орган, занимающийся регистрацией субъектов хозяйствования и выдачей лицензий на право осуществления тех либо иных видов деятельности, активно интересуется сдаваемыми в аренду помещениями и т.
Однако в связи с отсутствием механизма реализации данного права на практике возникает множество споров, поскольку множественность лиц на стороне собственников или арендаторов не может возникнуть до той поры, пока все собственники помещений в данном здании не пожелают приобрести участок в общую собственность или в аренду.
Таким образом, с вас не снимаются материальные обязательства по оплате аренды помещения, выплате зарплаты сотрудникам, уплате налогов и т.
Впрочем, они и карьеру начинали одновременно здесь, в магазине, когда он занимал всего лишь половину первого этажа здания, построенного как большой крытый рынок, где помещения сдавались в аренду нескольким десяткам торговцев самыми различными товарами: от белья до мебели.
Инвестиции в жилищное строительство — приобретение новых домов, квартир и иных жилых помещений людьми, которые сами собираются в них жить, либо, просто вкладывая деньги в недвижимость, намереваются сдавать в аренду.
В договоре аренды здания или помещения должны быть обязательно определены объект аренды, срок договора, размер арендной платы (п.
Принятие решений об отчуждении, залоге, аренде или передаче иных прав на имущество товарищества собственникам помещений в многоквартирном доме или третьим лицам.
Договор социального найма или аренды может быть заключён с несовершеннолетним в случае смерти или выбытия нанимателя из жилого помещения.
Отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договоров розничной купли-продажи; аренды, включая прокат; найма жилого помещения, в том числе социального найма, в части выполнения работ, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится данное жилое помещение, по предоставлению или обеспечению предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг (п.
В квартирах жилых домов, жилых комнатах общежитий, номерах гостиниц запрещается устраивать различного рода производственные и складские помещения, в которых применяются и хранятся взрывоопасные, взрывопожароопасные и пожароопасные вещества и материалы, а также изменять функциональное назначение указанных квартир, комнат и номеров, в том числе при сдаче их в аренду, за исключением случаев, предусмотренных нормами проектирования.
Указанный порядок устанавливает, что договор аренды подлежит заключению на основе решения комиссии по определению форм сдачи в аренду нежилых помещений.
Конечно, вы можете поспорить с инспекцией по поводу содержания пакета представляемых документов, но если регистрирующий орган требует помимо закреплённого в законе перечня документов такие документы, как копии паспортов или договор аренды помещения, думается, что не стоит особо выяснять необходимость их предоставления (она и так очевидна), а просто вложить их в предоставляемый «портфель».
Буквально на следующий день после её увольнения мне отказали в аренде помещения, в котором я работала много лет.
Процедуры оформления покупки и аренды земли и помещений остаются проблемой для малых предприятий.
Магазину невыгодно иметь большие складские помещения, а проще получать продукцию со складов поставщиков, расположенных за городом, с более низкой платой за аренду.
И результатом я могла более чем гордиться: взятое в аренду помещение, напоминавшее вначале бетонный бункер после длительных бомбардировок, за четыре месяца ремонтных работ преобразилось в уютное и элегантное.
Договорились с одним уважаемым клубом по поводу аренды помещения.
Предположим, что организация, применяющая упрощённую систему налогообложения, сдаёт в аренду нежилое помещение, которое принадлежит ей на праве собственности.
До того, как вкладывать деньги в аренду помещения и оборудования, в товары или сырьё, обязательно изучают существующие на рынке спрос и предложение на то, что вы намерены реализовать потребителям.
В бухгалтерском учёте арендодателя затраты, связанные с поддержанием сданных в аренду основных средств в состоянии, в котором они пригодны к использованию, могут быть отражены как расходы, связанные с извлечением дохода, потому что по договору аренды арендатор не требует от арендодателя услуг по ремонту арендованного помещения.
В таких программах предлагаются гранты, льготы на аренду помещений, покупку оргтехники.
А правое здание и подсобные помещения сданы в аренду компании «Феникс».
На первом этаже дома в аренду сдавались торговые помещения под сливочную и молочную лавки, пекарню.
Кругом шла реклама об аренде помещений, о возможности создания новой экономической зоны в этом регионе.
Чувствовалось, что это помещение не обустраивалось под конкретную фирму, а сдавалось в аренду в готовом виде.
Ещё лучше, если у кого-то из них в собственности или долгосрочной аренде имеется нежилое помещение, пригодное для организации офиса.
Эти ресурсы могут быть как основными, так и оборотными средствами: пожелания турфирмы о покупке или аренде помещений под офисы или средства размещения туристов, закупка мебели и т.