Предложения в которых упоминается "кадастровый"
Данное здание находится на земельном участке, который был поставлен на кадастровый учёт как ранее учтённый.
Из кадастровой выписки от 18. 11. 2009 о земельном участке обществу стало известно о разделении этого участка решением управления от 14. 08. 2009 на два участка.
При этом им приводились доводы, согласно которым материалами дела не доказан факт пользования обществом земельным участком в спорный период в связи с тем, что земельный участок не был сформирован, не были определены его границы с постановкой данного участка на кадастровый учёт.
Размер налога для сельскохозяйственных земель устанавливался на основе данных кадастровой оценки сельхозугодий.
Их судьба не всегда учитывается в проектной документации при строительстве водохранилища, они не всегда охвачены кадастровым учётом.
Именно с этого момента начинается составление новгородских писцовых книг, первых русских земельных кадастров, содержащих сведения для целей податного обложения.
Кроме того, вы узнаете, для чего необходимо получить кадастровый номер на земельный участок, что такое кадастровый план земельного участка и зачем проводить межевание земли.
Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учёт.
Государственный кадастровый учёт земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.
Составной частью кадастрового дела является межевое дело, которое формируется по результатам межевания земельного участка.
Таким образом, проведение процедуры межевания является необходимым условием формирования кадастрового дела и изготовления кадастровой карты (плана) земельного участка.
Единый государственный реестр и кадастровые дела подлежат вечному хранению, их уничтожение и изъятие не допускается.
Акт толкования — применения, являясь волевым актом, должен содержать такие формулировки изменения прав и обязанностей субъекта, которые могут быть реально исполнены существующими государственно-властными органами (служба судебных приставов, служба исполнения наказаний, кадастровая служба и т.
При определении кадастровой стоимости объекта оценки определяется методами массовой оценки рыночная стоимость, установленная и утверждённая в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки.
Кадастровая стоимость определяется оценщиком, в частности, для целей налогообложения.
Не так давно в стране были введены новые правила уплаты земельного налога: налоговой базой стала кадастровая стоимость земельных участков.
Леса и многолетние насаждения исключены из состава недвижимого имущества и, соответственно, объектами кадастровой деятельности не являются.
Леса и водные объекты подлежат кадастровому учёту только в случае, когда они расположены на земельных участках, подлежащих кадастровому учёту.
Основанием для проведения государственного кадастрового учёта является заявление заинтересованного лица о кадастровом учёте с приложением необходимых документов.
Результатом проведения государственного кадастрового учёта является присвоение объекту кадастрового номера, используемого при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также для определения налоговой базы.
Определён правовой статус кадастровых инженеров — лиц, уполномоченных осуществлять кадастровую деятельность, закреплено их право на создание некоммерческих объединений в целях обеспечения условий для их профессиональной деятельности (саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности).
Так, понятия «кадастровый план земельного участка» и «поэтажные планы здания, сооружения» заменены на понятия «кадастровый паспорт земельного участка» и «кадастровый паспорт здания, сооружения или помещения».
Установлено, что кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы до 1 марта 2008 г., признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.
Установлено, что вместо утверждения проекта границ земельного участка при его формировании должна утверждаться схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории.
Предусмотрена административная ответственность за нарушение законодательства о государственном кадастровом учёте недвижимого имущества и кадастровой деятельности.
Росреестр наделён функциями по государственному земельному и геодезическому контролю, по проведению кадастровой оценки и мониторинга земель.
По общему правилу арендная плата рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости участка.
Установлено, в частности, что вместо проекта границ земельного участка при его формировании должна утверждаться схема расположения участка на кадастровом плане (карте).
Карта (план) составляется лицом, имеющим право выполнять работы по землеустройству, в том числе кадастровым инженером.
В графической части карты (плана) приводится обзорная схема границ объекта землеустройства, отображаются границы объекта, административно-территориальных образований, природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения, границы и кадастровые номера земельных участков, необходимые обозначения, используемые условные знаки, масштаб.
Межевой план составляется на основе кадастрового плана соответствующего земельного участка.
Ранее в орган кадастрового учёта представлялись документы о межевании (описание, чертёж земельных участков, сведения о них и др.).
Межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на обязательные разделы и разделы, включение которых зависит от вида кадастровых работ.
В отдельных случаях в состав межевого плана включается заключение кадастрового инженера (если, например, ранее установленные границы земельных участков не соответствуют их фактическому местоположению; необходимо обосновать размеры образуемых земельных участков).
Для оформления межевого плана используются кадастровая выписка о земельном участке, кадастровый план территории, картографические материалы и землеустроительная документация, иные документы.
Утверждены формы кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершённого строительства, помещения, земельного участка.
Кадастровая выписка об объекте недвижимости (в том числе о земельном участке) представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости.
Кадастровым планом территории является тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения.
Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, являются план земельного участка, участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера.
Документами, подтверждающими факт создания объекта на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта, являются кадастровый паспорт такого объекта и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта в эксплуатацию.
В случаях, если кадастровая стоимость земли не определена, для целей, указанных в ст.
Кадастровая стоимость используется для определения налога на недвижимое имущество, расчёта арендной платы за пользование земельными участками и определения выкупной цены земельных участков при их приобретении из государственной или муниципальной собственности.
Установление кадастровой стоимости имеет два механизма, один из которых — её определение методом массовой оценки независимыми оценщиками в процессе исполнения государственного контракта, и второй — определение кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости на конкретный объект недвижимости (индивидуальная оценка) по инициативе собственника или иного заинтересованного лица.
В данной книге рассмотрены основные вопросы, связанные с практикой применения кадастровой стоимости и её оспаривания, даны конкретные рекомендации в помощь всем заинтересованным лицам, для которых вопросы кадастровой стоимости являются актуальными как по рабочим обязанностям, так и для личного применения.
Узнать кадастровую стоимость конкретного объекта можно несколькими способами.
Можно запросить сведения в виде кадастровой справки по любому объекту недвижимости как в бумажном, так и в электронном виде. Справка выдаётся бесплатно.
В течение 5 рабочих дней кадастровая справка должна поступить на электронный адрес, указанный в запросе.
Если необходимо направить запрос на получение сведений о кадастровой стоимости почтовой связью, то следует заполнить бланк запроса по установленной форме.
В появившейся форме поиска следует ввести кадастровый или условный номер объекта либо его адрес и нажать кнопку «Сформировать запрос».
С помощью него можно посмотреть кадастровую стоимость на интересующий объект недвижимости, увидеть, кто был заказчиком и исполнителем работ по государственной кадастровой оценке, скачать утверждённый отчёт с перечнем всех объектов недвижимости, включённых в него.