-
Поднаем — зависимый от договора найма имущественного или от договоранайма жилого помещения гражданско-правовой договор, в силу которого наниматель сдает нанятое имущество или часть его третьему лицу- поднани мателю, оставаясь ответственным по договору найма перед наймодателем. Вправоотношении с наймодателем поднаниматель не состоит, и заключение договора ПОДНАЙМА не влияет на характер прав и обязанностей сторон по договору найма. Вместе с тем наниматель не может предоставить поднанимате лю...
Вы здесь
- Одни авторы считают, что арендованное жильё может сдаваться гражданам в поднаём (ст.
- Жилое помещение может быть передано нанимателем гражданину по договору поднайма (ст.
- Перед нами три вида правоотношений: правоотношения собственности, найма и поднайма.
- В договоре поднайма должны быть указаны граждане, вселяемые совместно с поднанимателем в жилое помещение.
- Это допускается только, если после заключения договора поднайма общая площадь жилого помещения на одного проживающего составит не менее учётной нормы, а в коммунальной квартире — не менее нормы предоставления.
- Закон определяет место жительства как жилой дом, квартиру, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, аренды или на ином законном основании.
- Иногда несколько человек нанимали квартиру в складчину, и свободную комнату можно было сдать в поднаём.
- После заключения договора купли-продажи жилого помещения с условием пожизненного содержания граждане продолжают проживать в этом помещении, но не могут завещать или дарить эту жилую площадь, сдавать её в поднаём или аренду другому лицу.