Предложения в которых упоминается "наймодатель"
Данным договором устанавливается, что наймодатель передаёт нанимателю и членам его семьи (если таковые имеются) конкретное жилое помещение, находящееся в государственной или муниципальной собственности, в бессрочное владение и пользование.
В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке.
Взамен предоставления жилого помещения манёвренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма.
Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.
Аналогичной защитой от нанимателя-адвоката обладает и наймодатель жилого помещения.
Меры защиты в жилищном праве могут выступать как меры самозащиты (например, для ограждения неприкосновенности жилища), меры оперативного воздействия (например, когда наймодатель отказывает недобросовестному нанимателю в продлении договора на новый срок или когда наниматель засчитывает стоимость проведённого им капитального ремонта жилого помещения, являющегося обязанностью наймодателя, в счёт взимаемой с него квартирной платы), меры государственно-принудительного воздействия (например, досрочное расторжение договора при виновном поведении нанимателя, выселение из жилого помещения по основаниям ст.
Сторонами договора найма помещения специализированного жилого фонда являются наймодатель (действующий от имени собственника специализированного жилого помещения уполномоченный орган государственной власти, уполномоченный орган местного самоуправления или уполномоченное им лиц) и наниматель (гражданин, которому предоставляется указанное жилое помещение (п.
По договору социального найма жилого помещения наймодатель имеет право требовать своевременного внесения платы за пользование жилым помещением.
В случае отказа наймодатель может расторгнуть договор только в судебном порядке.
При этом ответственность несут как наниматель, проживающий без регистрации, так и наймодатель, «впустивший» в свою квартиру квартиросъёмщика и не зарегистрировавший его в установленном порядке.
Риск случайной гибели нёс наймодатель, так как он являлся собственником вещи.
В таких случаях наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.
Итак, если реконструкция дома (здания) может быть произведена без выселения нанимателя, то никаких сложностей или проблем не возникает, поскольку наймодатель или собственник дома проводят реконструкцию, не мешая владельцам недвижимости реализовывать их права на неё.
Статьёй 82 было установлено правило, согласно которому при «производстве капитального ремонта жилого дома государственного или общественного жилищного фонда, когда ремонт не может быть произведён без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта другое жилое помещение, не расторгая при этом договора найма на ремонтируемое помещение... Жилое помещение, предоставляемое на время капитального ремонта, должно отвечать санитарным и техническим требованиям».
Так же как и раньше, если реконструкция не может быть проведена без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме.
Впрочем, взамен предоставления жилого помещения манёвренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма (при этом договор социального найма жилого помещения в реконструируемом доме должен быть расторгнут).
Иными словами, наймодатель не обязан предоставлять нанимателю жилое помещение манёвренного фонда, отвечающее требования благоустроенности.
I книги, на время проведения реконструкции дома, когда реконструкция не может быть проведена без выселения нанимателей, наймодатель обязан предоставить им и членам их семей на время проведения реконструкции другие жилые помещения без расторжения договоров найма жилых помещений, находящихся в указанном доме (ст.
Стороны в таком договоре будут называться наймодатель и наниматель.
Она применяется в договорах купли-продажи, других договорах, где продавцом считается: залогодатель — в договоре залога, хранитель — в договоре хранения, перевозчик — в договоре перевозки, наймодатель — в договоре имущественного найма, лизингодатель — в договоре лизинга и т.
При аренде жилья наймодатель не вправе произвольно расторгнуть договор.
В данном случае наймодатель может привлечь к ответственности за нарушение договора социального найма жилого помещения, например, за нарушение правил общежития, любого из членов семьи нанимателя.
И. Е. Бобылева, Аренда недвижимости. Право. Налоги. Учет, 2006
Продление срока договора социального найма как такового не существует, так как по данному договору наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение в бессрочное пользование.
И. Е. Бобылева, Аренда недвижимости. Право. Налоги. Учет, 2006