Предложения в которых упоминается "сервитут"
Согласно этому кодексу существовал порядок использования рек на основе исключительного права береговых владельцев; в то же время кодекс допускал водные сервитуты.
Это можно понять как молчаливую отмену водных сервитутов (как частных, так и публичных).
Земельные сервитуты (как публичные, так и частные) предусмотрены ст.
Частный сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.
В случае недостижения соглашения об установлении сервитута или о его условиях, спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Собственник участка, обременённого сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен.
По требованию собственника земельного участка, обременённого сервитутом, сервитут может быть прекращён ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.
Публичный сервитут устанавливается для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения без изъятия подлежащих земельных участков.
Публичный земельный сервитут может быть установлен, например, чтобы обеспечить доступ к воде водохозяйственной организации (для забора её в публичных целях).
Если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.
Дополняя рассуждения известного учёного, необходимо заметить, что ограничения права собственности в принудительном порядке (в силу закона) могут происходить в публичных интересах в виде установления публичных сервитутов, реквизиции (ст.
Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права.
Виды вещных прав (прав субъекта на вещь): собственности, пожизненное наследуемое владение землёй, бессрочное пользование землёй, сервитут (право ограниченного пользования чужим земельным участком), право хозяйственного ведения, право оперативного управления.
Сервитут подразделяется на частный и публичный, срочный и постоянный.
Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
Установление публичного сервитута осуществляется с учётом результатов общественных слушаний.
Постоянный сервитут — бессрочный; срочный сервитут оговорён определённым сроком.
Срок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срок резервирования таких земель.
Закон требует, чтобы осуществление сервитута было наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.
За причинённые неудобства собственник земельного участка, обременённого частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, а в случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путём выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом государственной власти или органом местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков.
Поскольку установление публичного сервитута нередко не зависит от желания или нежелания собственника земельного участка, более того — сервитут может быть ему и неудобен и невыгоден, то в случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.
Если же не удаётся решить вопрос полюбовно, то лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.
Суд может обязать установивший его орган отменить публичный сервитут, если будет однозначно доказано владельцем участка, что его введение нарушает его права.
Кроме того, не всякое распоряжение органа государственной власти или органа местного самоуправления является сервитутом.
Незарегистрированный сервитут не является сервитутом и подлежит ликвидации.
Характерные точки, расположенные в границах земельных участков, закрепляются указанными знаками только при наличии сервитута.
Лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст.
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.
В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного пользования (ст.
Различают частный и публичный сервитут.
Сервитут может быть срочным или постоянным.
Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.
В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута (ст.
Частный сервитут может быть прекращён по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Публичный сервитут может быть прекращён в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, путём принятия акта об отмене сервитута (ст.
Сервитут: понятие и виды, основания возникновения.
Система гражданского права состоит из подотраслей права — норм, регулирующих однородные отношения (обязательственное право, вещное право, исключительные права, личные неимущественные права, наследственные права), подотрасль права — из правовых институтов — норм, регулирующих определённый вид общественных отношений (вещное право — право собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления, сервитут и др.).
Под сервитутом понимается право требовать от собственника предоставления права ограниченного пользования его имуществом.
Сервитут может быть частным или публичным.
Частный сервитут устанавливается в интересах одного или нескольких лиц — использование соседнего земельного участка для прохода на свой участок, публичный — неопределённого круга лиц — прокладка и эксплуатация линий электропередачи.
Сервитут может быть срочным и постоянным.
Сервитут на земельный участок устанавливается для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также для других нужд собственника соседнего земельного участка, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Сервитут на здания и сооружения.
К такого рода документам относят все записи, касающиеся недвижимости (предшествующие сделки, договоры о передаче прав, завещания), документы, относящиеся к косвенным правам на данную недвижимость (закладные, сервитуты и другие обременения).
По воле собственника возникают такие субъективные ограничения его прав, как аренда, ипотека, сервитут, доверительное управление.