Ничтожная сделка — не отвечающая обязательным требованиям закона сделка, являющаяся недействительной с момента заключения независимо от признания её таковой судом. Ничтожными являются сделки, не соответствующие закону или иным правовым актам, заведомо противные интересам правопорядка и нравственности, мнимые и притворные сделки, а также любые сделки, совершенные полностью недееспособным лицом.
Источник: Wipedia.org
ничтожная сделка
1. юр. сделка, которая по причине отсутствия в ней существенных условий или требований к порядку и форме её заключения, может быть признана недействительной
Источник: Wiktionary.org