Урочища пойм и боровые террасы привлекали поселенцев повышенным плодородием из-за постоянного поступления питательных веществ с полыми водами.

Например, один экотип сосны обыкновенной населяет болота (сосна болотная), другой — песчаные дюны, третий — выровненные участки боровых террас, но все они относятся к одному виду.