Синонимы для словосочетания "нужен присмотр" не найдены.
Есть безусловно охраняемая квартира, есть часто посещаемые места — бар, магазин и командный центр, которые становятся охраняемыми, когда там находится хозяин, и есть всё остальное, за которым тоже нужен присмотр, — просто так, на всякий случай.