Предложения в которых упоминается "кадастровый номер"
Государственный кадастровый учёт земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.
В случае если кадастровый номер объекта неизвестен, получить сведения возможно по адресу объекта.
Если земельный участок не индивидуализирован путём присвоения ему кадастрового номера, договор его аренды считается незаключенным.
Ему присваивается кадастровый номер.
Объектам учёта в установленном порядке присваиваются инвентарный и кадастровый номера.
Кадастровый номер как номер объекта недвижимости характеризуется, прежде всего, своей уникальностью, т.
Вид объекта, его кадастровый номер, описание местоположения объекта (границ объекта), площадь относятся к уникальным характеристикам объекта.
Кадастровый номер помещения в здании или сооружении состоит из кадастрового номера здания или сооружения и инвентарного номера помещения.
Такое понятие кадастрового номера может вскоре измениться.
Однако, скорее всего, данный порядок формирования кадастрового номера будет установлен нормативным правовым актом уполномоченного органа.
Дата внесения кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости определяется в соответствии со ст.
Тем более если закладывать какую-то его часть, то надо проводить землеустроительные работы, получать на эту часть отдельный кадастровый номер и т.
Самое главное, в этом документе должен быть указан кадастровый номер объекта недвижимости.
Кадастровый номер — это индивидуальный номер вашего объекта недвижимости.
С этим кадастровым номером связано очень много несостыковок и часто возникают определённые нюансы.
Кадастровый номер присваивается земельным участкам и прочно связанными с ним объектами недвижимости.
Данное постановление определяет структуру и порядок учёта кадастровых номеров, присваиваемых объектам недвижимости в целях их идентификации.
Кадастровый номер объекта недвижимости остаётся неизменным в течение всего времени существования объекта недвижимости.
При переходе прав на объект недвижимости к другому правообладателю, а также при изменении вида прав кадастровый номер данного объекта не меняется.
Можете взять своё свидетельство о регистрации права и проверить кадастровый номер на соответствие этим правилам.
Цифры вашего кадастрового номера соответствуют тому, что есть на самом деле?
Первое, что вы должны спросить, — кадастровую карту с кадастровым номером на участок.
Сразу после получения кадастрового номера и оформления сделки он сможет погасить долг из полученных за участок денег.
В любом случае заключение договора купли-продажи должно происходить при наличии у продавца участка кадастровой карты с кадастровым номером.
Кроме того, вы узнаете, для чего необходимо получить кадастровый номер на земельный участок, что такое кадастровый план земельного участка и зачем проводить межевание земли.
Результатом проведения государственного кадастрового учёта является присвоение объекту кадастрового номера, используемого при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также для определения налоговой базы.
В графической части карты (плана) приводится обзорная схема границ объекта землеустройства, отображаются границы объекта, административно-территориальных образований, природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения, границы и кадастровые номера земельных участков, необходимые обозначения, используемые условные знаки, масштаб.
Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, являются план земельного участка, участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера.
Пользователю откроется форма поиска, в которой достаточно вести кадастровый номер объекта для получения всей информации о нём в режиме онлайн и возможности скачивания отчёта об оценке.
Вот тут-то и выяснилось, что на выбранной территории, оказывается, возведено несколько строений, подключены коммуникации, а земельному участку, на котором они расположены, даже присвоен государственный кадастровый номер.
В нём должна быть дана характеристика земельного участка, позволяющая определить: площадь земельного участка; его местоположение; вид прав на земельные участки; целевое использование; кадастровый номер.
С. Е. Великанова, Земельное право. Ответы на экзаменационные билеты, 2009
Это площадь земельного участка, его границы, кадастровый номер, разрешённое использование и условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства.
В документах об установлении сервитутов должны быть указаны его наименование и содержание, площадь распространения сервитута, кадастровый номер участка, в пользу которого установлен сервитут, и кадастровый номер участка, на котором он установлен, дата начала сервитута, срок, на который он установлен (при временном сервитуте), плата за пользование чужим участком (если она установлена).
При осуществлении первичного государственного технического учёта объектам капитального строительства в установленном порядке присваиваются инвентарный и кадастровый номера.
Так, кадастровый номер здания и сооружения состоит из кадастрового номера земельного участка, на котором находится здание или сооружение, и инвентарного номера здания или сооружения.
Кадастровый номер земельного участка состоит из номера кадастрового округа, номера кадастрового района, номера кадастрового квартала, номера земельного участка в кадастровом квартале.
Несколько обособленных земельных участков, представляющих собой единое землепользование, по заявлению правообладателя могут быть учтены в качестве одного объекта недвижимого имущества с присвоением единого кадастрового номера.
Кадастровый номер здания или сооружения состоит из кадастрового номера земельного участка, на котором находится здание или сооружение, и инвентарного номера здания или сооружения.
Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определённые сведения, внесённые в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершённого строительства, необходимые для постановки на учёт такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.
В составе сведений государственного кадастра недвижимости в отношении помещения указываются обязательно и кадастровый номер здания или сооружения, в которых оно расположено.
Возможно, для законодателя было важно индивидуализировать прежде всего здание, в котором расположена комната, но и это не кажется достаточным объяснением: ведь комната является частью квартиры, а потому, на наш взгляд, кадастровый номер квартиры также следует относить к уникальным характеристикам объекта недвижимости.
Данные о кадастровом номере конкретного земельного участка можно получить, запросив выписку из земельного кадастра либо заказав кадастровый план земельного участка.
Кадастровый номер иного объекта недвижимости в результате раздела, выдела доли в натуре или другого действия, которым был образован объект недвижимости, если последний был образован в результате преобразования иного объекта недвижимости, а также иного объекта недвижимости, образованного в результате преобразования, если последний являлся объектом недвижимости, из которого образован иной объект недвижимости.
Как уже было указано, не совсем понятно, почему сведения о кадастровом номере квартиры, в которой расположена комната, не отнесены законодателем к уникальным характеристикам объекта недвижимости — комнаты по аналогии со сведениями о кадастровом номере здания или сооружения, в котором находится помещение.
Если у вас возникла проблема с кадастровым номером, он не соответствует требованиям законодательства или вовсе не указан, то, по сути, квартира оформлена не на вас, и осталась в собственности того, кому она принадлежала до этого, то есть государству или муниципалитету.
Это незаконно, потому что оно обязательно должно быть у каждого объекта недвижимости, который приватизирован или приобретён по договору купли-продажи, и в нём должен быть кадастровый номер.
Присвоение кадастрового номера является необходимым условием осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимости и позволяет однозначно определить этот объект.
При этом почти все региональные акты в ходатайстве о переводе земель требуют указывать кадастровый номер переводимых земель, а также прикладывать их кадастровый паспорт (по существу речь идёт о земельных участках, а не землях).
В этом случае вы несёте определённый риск, если после получения кадастрового номера продавец передумает продавать вам участок, изменит первоначальную цену или выяснятся обстоятельства, исключающие возможность сделки.
Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, являются кадастровый план земельного участка, план участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера.