Та отрасль производства, которая была доходна до тех пор, пока ближайший рынок соединялся с мировым рынком лишь шоссейной дорогой, становится бездоходной и необходимо должна быть заменена другой отраслью производства, когда местность прорезывается железной дорогой.
Считалось, что деревня — это «чёрная дыра» для инвестора, что в нашем климате она принципиально бездоходна, и что кроме кратких спекулятивных операций, никакие иные финансовые отношения с селом невозможны для частного финансиста.