Поскольку район застраивался поэтапно, на его улицах можно увидеть практически все типы жилья: от доходных домов прошедших веков до «хрущевок», сталинских строений и современных домов-кораблей.
Общими оставались разве только несколько основных дорог, идущих от центра к городским воротам, а всё остальное пространство застраивалось уже по-новому.
Кварталы застраивались частными компаниями: здесь — офисное здание, там — доходный дом, мастерские, публичные библиотеки, универсальные магазины, молельные дома, театры, склады — в зависимости от тогдашних потребностей.