Глава 1. Основные понятия
Да, да. Как ни скучно это звучит, но мы начнем наше путешествие в мир инвестиций с разбора некоторых основных понятий. Видите ли, за свою многолетнюю практику общения с клиентами я пришел к выводу, что весьма значительная часть конфликтов и различных недоразумений между клиентами и сотрудниками финансовых организаций происходит по причине того, что они говорят «на разных языках».
И те, и другие говорят по-русски. Но «финансистский» русский несколько отличается от «клиентского» русского. И, что самое неприятное, одно и то же слово в этих двух версиях «великого и могучего» может означать существенно разные понятия.
Поэтому, если мы не разберем основные понятия с самого начала, я не смогу быть уверенным, что Вы прочитаете в этой книге именно то, что я в ней написал.
Начнем со слова «инвестиции».
За годы становления рыночной экономики мы уже привыкли к этому слову. Что же такое – эти самые инвестиции?
Из множества различных определений мне больше всего по душе следующее:
Инвестиции – это вложение денег (или других ресурсов) с целью получения прибыли.
Обратите внимание, слово «вложить» здесь имеет другое значение, отличное от случая, когда мы «вкладываем» деньги в конверт. Когда мы вкладываем деньги в конверт, с деньгами ничего особенного не происходит. Мы в любой момент можем достать их обратно и от того, что деньги какое-то время пробыли в конверте, их количество ничуть не изменится.
Когда мы вкладываем деньги в инвестиционном смысле слова, мы тратим их. Но мы тратим деньги не на обычные товары, мы покупаем не пакет молока или новые ботинки. За свои деньги мы приобретаем особый, инвестиционный товар.
Покупая этот особый товар, мы не собираемся им пользоваться (да это не всегда и возможно). Наша цель – прибыль. Таким образом, покупки и вложения, совершенные без цели получения прибыли, инвестициями не являются.
Для пущей ясности давайте рассмотрим пару примеров.
Если мы покупаем автомобиль – это инвестиция или нет?
Покупка автомобиля становится инвестицией, если мы собираемся извлекать из машины прибыль. То есть если мы собираемся зарабатывать деньги частным извозом, то покупка автомобиля является инвестицией. Покупка автомобиля с целью перепродать его дороже также является инвестицией. А вот если мы приобрели машину для личного пользования, то есть чтобы просто на ней ездить, то это не будет являться инвестицией.
Или вот случай: человек утверждает, что «инвестировал» свободные деньги, купив телевизор. И подкрепляет свое утверждение тем, что цены обязательно вырастут, и, если бы он не купил его сейчас, то в будущем за тот же телевизор пришлось бы заплатить больше. Поскольку здесь не идет речь о том, что телевизор будет продан с прибылью, или о том, что человек знает уникальный способ зарабатывать деньги при помощи телевизора, мы не можем назвать эту операцию инвестициями. По сути, имеет место просто попытка сэкономить, купив нужную в хозяйстве вещь дешевле.
Приятное такое слово – «прибыль». Оно означает, что у нас стало больше денег, чем было раньше. Но очевидно, что извлечение прибыли из вложений – процесс несколько более сложный, нежели доставание «вложенных» денег из конверта.
Для того чтобы получить обратно вложенные деньги, нужно совершить определенные действия. Например, если в процессе инвестирования мы покупали какие-либо ценные бумаги, то для того, чтобы получить деньги обратно, эти ценные бумаги нужно будет продать.
Итак, цель инвестиций – прибыль – достигнута, если в результате совершения некоторых операций мы получили больше денег, чем потратили. Математически мы это выразим так:
Прибыль = Доход – Затраты.
Обратите, пожалуйста, внимание на то, как различаются доход и прибыль. Доход – это все деньги, которые вернутся к нам по окончании наших инвестиционных операций.
В качестве примера воспользуемся тем же банковским депозитом. Когда мы снимаем с депозита 1010 рублей, вся эта сумма является нашим доходом. Но чтобы получить этот доход, мы ранее потратили 1000 рублей, а значит, наша прибыль составляет:
1010 рублей – 1000 рублей =10 рублей.
Теперь давайте подумаем о том, как нам оценить, насколько успешны наши инвестиции.
Настало время выйти на сцену нашему герою.
Встречайте: Никита Кошельков!
Краткая характеристика Н. Кошелькова:
31 год, не женат, без детей, но с серьезными намерениями в скором времени создать семью. Высшее образование. Работает в небольшой московской компании. Живет в арендованной квартире на окраине города.
Никита – человек активный, творческий. Постоянно ищет возможности повышения своей квалификации, продвижения по служебной лестнице. Смотрит в будущее с оптимизмом. В финансовых вопросах Никита человек осторожный.
Кошельков считает, что деньги не должны просто лежать мертвым грузом, и старается заставить свои небольшие сбережения работать максимально эффективно.
И вот, в результате неких операций Никита получает прибыль 12 000 рублей. Это много или мало? Как объективно оценить эффективность операций?
Все познается в сравнении. И эффективность инвестиций здесь не исключение. Только вот с чем будем сравнивать?
Если сравнить полученный результат с зарплатой, то результат кажется очень даже неплохим. Но это не совсем правильный эталон для сравнения. Более правильно сравнивать зарплаты с зарплатами, а инвестиции с инвестициями. То есть, если Ваша зарплата составляет 5 000 рублей, а другие люди с таким же опытом и знаниями зарабатывают 20 000 рублей, то это означает, что Вы распоряжаетесь своими ресурсами (временем, опытом, знаниями) неэффективно. Если Вы получили прибыль от инвестиций в размере 10 000 рублей, а могли бы получить 20 000 рублей, то вы сработали неэффективно.
Но что лучше: получить 12 000 рублей при вложениях в размере 100 000 рублей или 15 000 при вложениях в размере 140 000 рублей?
Для того чтобы сравнить эти варианты инвестиций, нам нужно перейти в относительные величины. Взять и поделить. То, что получится в результате деления прибыли на затраты, называется Доходностью:
Доходность = Прибыль / Затраты * 100 % = (Доход – 3атраты) / 3атраты * 100%
Тогда в первом случае доходность составит:
Доходность 1 = 12 000 /100 000 * 100 % = 12%
А во втором случае:
Доходность 2 = 15 000 / 140 000 * 100 % = 10,71%
Мы видим, что абсолютный размер прибыли во втором случае выше, чем в первом. Но величина доходности показывает нам, что в первом случае деньги «трудятся» более эффективно.
Допустим, что для того, чтобы получить те самые 12 000 рублей, Никита инвестировал 80 000 рублей. Значит, доходность от этой операции составила:
Доходность К = 12 000 / 80 000 * 100 % = 15%
У Никиты получилась самая высокая доходность из трех рассмотренных вариантов! Означает ли это, что Кошельков выбрал наилучший из трех возможных способов вложить деньги? Только в том случае, если во всех трех вариантах сроки инвестиций были одинаковы. Ведь, согласитесь, получить 10 % на вложения за три месяца или за год – это, как говорят в Одессе, две большие разницы. Если мы завершили операцию за три месяца, то в течение года мы теоретически можем повторить ее еще три раза и таким образом заработать аж 40 %. То есть сравнивать различные варианты инвестиций необходимо с учетом срока, на который мы расстаемся со своими кровно заработанными рублями.
Добавим фактор времени в наши примеры (под кодовым обозначением К скрывается вариант инвестиций лично г-на Кошелькова):
Таблица 1.1. Варианты инвестиций со сроками
Хм… Ну и что же лучше: 12 % за 11 месяцев, 10,71 % за 9 месяцев или 15 % за 13 месяцев?
Чтобы оценить, что лучше, необходимо посчитать, какую доходность имела бы соответствующая инвестиция за некоторый стандартный срок. В финансовом мире эталонным сроком является 1 год.
Для пересчета доходности из произвольного срока в стандартный годовой промежуток времени используется следующая формула:
Доходность (% годовых) = Доходность / 1 * 365
где: t – срок инвестиций в днях.
или
Доходность (% годовых) = Доходность / 1 * 12
где: t – срок инвестиций в месяцах.
Доходность (% годовых) – это Доходность в годовых процентах. То есть это именно та доходность, которую мы чаще всего встречаем в рекламе различных финансовых продуктов.
Усовершенствуем нашу Таблицу 1.1.
Таблица 1.2. Варианты инвестиций со сроками и годовой доходностью
Вот теперь мы можем уверенно рассуждать о результатах, полученных Н.Кошельковым. Как мы видим из Таблицы 1.2., Никита выбрал не самый лучший из трех рассмотренных вариантов.
Чтобы закрепить полученные знания о расчетах доходностей, рассмотрим еще один пример.
В рекламе банковского депозита говорится, что доходность вложений составляет 13 % годовых. При этом срок, на который мы готовы расстаться с деньгами, составляет девять месяцев. Какую прибыль мы получим, если согласимся воспользоваться рекламируемым продуктом банка?
Во-первых, нужно посчитать, сколько процентов мы получим за то время, пока наши деньги находятся на депозите. Чтобы сделать это, преобразуем формулу Доходности в процентах годовых:
Доходность = Доходность (% годовых) / 12 мес * t = 13 % / 12 *9 = 9,75%
То есть, за 9 месяцев наши деньги дадут нам прибыль в размере 9,75 % от вложенной суммы. Если мы положили на счет 100 000 рублей, то наша прибыль составит:
Прибыль = Затраты * Доходность =100 000 * 9,75 % / 100 % = 9 750 рублей.
Ничего сложного, я надеюсь?
Тогда предлагаю Вам поработать самостоятельно над маленьким домашним заданием.
Домашнее задание № 1:
1. В результате инвестирования 23 000 рублей на срок 8 месяцев была получена прибыль в размере 3 460 рублей. Рассчитайте доходность этой операции просто в процентах и в годовых процентах.
2. Какую прибыль Вы получите, положив на депозит в банке 55 000 рублей на срок 200 дней под ставку 14 % годовых?
Правильные решения можно посмотреть в конце книги.
По поводу процентных ставок, которые встретились нам по ходу изложения, хочу сразу оговорить следующий момент:
Все ставки доходностей указаны по состоянию рынка на начало ноября 2009 года, и они могут сильно отличаться от текущей ситуации в момент, когда вы читаете эту книгу. Но соотношения доходностей между различными типами финансовых инструментов сохранятся в любом случае.
То есть, если мы сравниваем два финансовых инструмента и один из них имеет доходность 14 %, а другой – 20 %, то если доходность первого инструмента вырастет и достигнет значения 18 % годовых, то доходность второго инструмента также вырастет и может составить 25 % годовых.
Вкладывая деньги на срок более трех месяцев, необходимо помнить о таком явлении как Инфляция.
Инфляция – снижение покупательной способности денег, постепенный рост цен в экономике. Английское слово inflation переводится как «надувание, наполнение воздухом». Возможно, слово отражает положения одной из экономических теорий о том, что когда в стране увеличивается количество денег при неизменном количестве товаров (экономика накачивается денежной массой), это выражается в росте цен. К сожалению, кроме этого фактора на уровень цен влияет довольно-таки большое количество других.
В общем, из-за инфляции мы можем быть абсолютно уверенными, что на 100 рублей сегодня мы сможем купить товаров больше, чем на те же 100 рублей через месяц или, хуже того, через год.
А вот на сколько меньше?
Из телевизора и газет мы узнаем, что уровень инфляции составляет некоторую величину (к примеру, за 2008 год инфляция составила 13,3 %). Но что означают эти цифры?
Я живу в Москве и редко посещаю другие города России. Мне сложно судить о том, как изменяются цены за пределами родного города. Но что касается Москвы, то мои личные ощущения насчет изменения цен в 2008 году расходятся с официальными данными довольно-таки сильно.
Чтобы понять причины этого расхождения, нужно взглянуть на методику расчета индекса потребительских цен. Именно этот индекс показывает уровень инфляции в стране. Методика не является секретным документом, она опубликована на сайте Федеральной Службы Государственной Статистики (www.gks.ru).
Чтобы рассчитать индекс, ФСГС изучает, как изменяются цены на товары и услуги в 54 000 торговых точках почти в 300 городах Российской Федерации. Но Службу интересуют не все товары и услуги, а лишь некий набор, входящий в так называемый «Потребительский набор товаров и услуг» или в «Потребительскую корзину». Далеко не факт, что этот набор товаров и услуг соответствует тому набору, на который лично Вы тратите деньги. Во всяком случае, по себе я могу сказать совершенно определенно: не соответствует. Например, в наборе присутствует растворимый кофе, который я не потребляю. Зато отсутствует зеленый чай, который я очень люблю.
Поскольку Вы покупаете набор товаров, отличающийся от официально принятого для расчета индекса, и, к тому же, покупаете этот набор по ценам, отличающимся от средних цен среди около 300 городов России (Вы же покупаете товары там, где Вам удобно, а не там, где изучает цены ФСГС), то Ваш личный уровень инфляции абсолютно точно отличается от официального. Так, я оцениваю свой личный уровень инфляции в 25 % за 2008 год.
Это что же получается? Официальная статистика не имеет ничего общего с реальностью?
Не совсем так. Официальная статистика имеет мало общего с Вашей личной реальностью. Но, согласитесь, учесть предпочтения каждого гражданина России при расчете индекса потребительских цен совершенно невозможно!
Тогда возникает логичный вопрос: если из индекса потребительских цен нельзя получить информации о том, насколько выросли наши личные расходы за какой-либо период, то зачем нам нужен такой индекс?
Прежде чем ответить на этот вопрос, давайте посмотрим на график индекса за последние годы.
График 1.1. Индекс потребительских цен
На графике видно, как меняется уровень инфляции по данным ФСГС за последние 13 лет. Очевидно, что наши расходы в каждый из этих лет росли быстрее. Но следует заметить, что динамику изменения уровня наших расходов график отражает довольно-таки верно. То есть, для нас представляет ценность не столько абсолютная величина инфляции, сколько относительное ее изменение из года в год. Если инфляция по методике ФСГС снижается, то и наша «личная» инфляция снижается тоже. А если уж официальные цифры растут, то…
Если Вы ведете учет расходов, то по своим записям вы сможете оценить уровень Вашей «личной» инфляции. Разумеется, это будет весьма приблизительная оценка, ведь цены различных товаров и услуг меняются по-разному, а мы покупаем не одно и то же каждый месяц.
Деньги теряют покупательную способность. Означает ли это, что если доходность инвестиций меньше инфляции, то такие инвестиции не имеют смысла? Ведь в пересчете на реальный товар мы получим меньше, чем вложили.
Если мы выбираем между «потратить деньги сейчас» и «вложить под доходность ниже инфляции», то очевидно, что нужно тратить. Но если мы накапливаем ресурсы для реализации какой-либо большой цели (к примеру, покупка недвижимости), то лучше инвестировать с доходностью ниже инфляции, чем оставить деньги просто в наличности. Инвестиции компенсируют хотя бы часть инфляционных потерь.
Тратить все деньги или не тратить – вопрос совершенно не экономический и каждый решает его по-своему. Если тратить все деньги как только они появились, то потери от инфляции будут сведены к минимуму. Но в этом случае у Вас не будет резервов на непредвиденные случаи и, что, на мой взгляд, намного существеннее, Вы не сможете реализовать цели, стоимость которых не укладывается в рамки Вашего полугодового дохода.
Если же Вы тратите деньги на инвестиции, то Вы принимаете на себя риск потерь вследствие инфляции и риск того, что Ваши инвестиции окажутся убыточными.
Я считаю, что просто необходимо часть денег тратить на инвестиции. Сколько конкретно – личное дело каждого. Многие авторы говорят про «магическую» цифру 10 %. То есть, инвестируя 10 % дохода, Вы постепенно создадите себе весьма значительный финансовый резерв на будущее и при этом Ваше сегодняшнее качество жизни нисколько не пострадает. Очевидно, что чем большую часть дохода Вы направляете на приобретение различного рода инвестиционных товаров, тем быстрее будет расти этот резерв и тем значительнее будет отдача от вложенных средств.
Выделенную на инвестиции часть бюджета мы вкладываем в различные Активы: депозиты, ценные бумаги, золото, недвижимость, валюту и так далее. Слово «Активы» часто встречается в литературе по личным финансам, но смысл понятия сильно различается у разных авторов. Давайте договоримся, что в этой книге слово «Активы» обозначает любые покупки или вложения денег, сделанные с целью последующей продажи и получения большего количества денег.
Многие предметы могут являться или не являться активом в зависимости от цели покупки. Например, недвижимость, купленная для себя, не будет являться активом. А если мы ее купили для сдачи в аренду или для перепродажи, то будет. Автомобиль, приобретенный для того, чтобы зарабатывать извозом, является активом, а купленный просто для себя – нет. И так далее.
Следующее понятие, на которое я бы хотел обратить Ваше внимание, является своего рода краеугольным камнем финансового рынка.
Риск.
Недостаточное внимание к вопросу риска может привести к крайне неприятным последствиям. Пожалуй, именно умение правильно оценить риски является наиболее важным навыком успешного инвестора.
Что же такое «риск»?
Когда я спрашиваю у участников семинаров по инвестициям, как они воспринимают риск, наиболее часто я получаю следующие ответы:
Риск – это:
– возможность потерять деньги;
– вероятность не получить ожидаемую прибыль;
– вероятность, что все пойдет не так, как рассчитывали;
– потенциальные неприятности, возможность ухудшения ситуации.
Финансисты воспринимают риск несколько иначе.
В качестве иллюстрации рассмотрим следующую ситуацию.
Представьте себе очень глубокое ущелье, над которым на огромной высоте перекинут мостик. С этого мостика прыгает человек с резиновым канатом на ногах.
Рискованно? Очевидно, да.
А если человек прыгает с этого мостика без каната? Как Вы думаете, это более рискованно или менее рискованно?
Абсолютное большинство считает, что во втором случае риск выше.
Однако с точки зрения финансиста во втором случае риск полностью отсутствует.
Да, результат во втором случае плохой. Но предсказуемый. А раз результат предсказуемый, то риск отсутствует.
Риск – это вероятность того, что фактически полученный результат будет отличаться от ожидаемого. Чем сильнее отклонение и чем больше вероятность этого отклонения, тем выше риск.
Для финансиста понятие риска не имеет четко негативной окраски. Риск – это отклонение от ожидаемого результата. То есть в случае безрисковых инвестиций мы абсолютно точно получим столько, сколько ожидали.
Например, 12 % годовых. А если инвестиции связаны с неким риском, то, вкладывая деньги с ожидаемой доходностью в 12 % годовых, по факту мы можем получить другую доходность:
0%
–5%
–8%
10%
15%
или, может быть, 12 %.
Риск может быть симметричным, то есть отклонения от ожидаемого результата в большую и меньшую сторону одинаковы по вероятности и по величине. Но это скорее исключение из общего правила. Гораздо чаще риск не симметричен. Например, размер и вероятность более высокой прибыли, нежели ожидаемая, больше, чем вероятность и возможный размер потерь. Или наоборот.
Различные типы активов характеризуются различным уровнем риска. Узнать, насколько рискованными являются инвестиции в тот или иной актив, можно, изучив статистические данные по изменениям цен на данный актив за последние несколько лет.
Один из постулатов финансовой теории гласит, что если инвестору предложить два актива с одинаковой ожидаемой доходностью, но разным риском, то инвестор выберет вариант с меньшим риском.
Соответственно, для того, чтобы инвестор согласился вложить деньги в актив с повышенным уровнем риска, этот актив должен обладать повышенной доходностью. Величина, на которую доходность актива превышает доходность так называемых «безрисковых» активов (государственные облигации, депозиты крупнейших банков, Сбербанка РФ), называется премией за риск.
Итак, следует запомнить очень важное правило инвестора:
Чем выше ожидаемая доходность, тем выше связанный с ней риск.
После прочтения этой книги у Вас появится четкое понимание, как соотносятся уровни риска и доходности на российском финансовом рынке. И если Вы увидите невероятно заманчивое предложение, в котором эти соотношения нарушаются (то есть, Вам обещают слишком высокое вознаграждение за относительно невысокий риск или даже «вообще без риска»), то следует задуматься, не мошенники ли перед Вами.
Все инвестиции связаны с риском. Но его уровень у каждого класса активов разный. Принимая решение о вложении денег, мы можем выбирать соответствующий нашим предпочтениям уровень риска. И если для Вас неприемлема потеря существенной части вложенной суммы, Вы вполне сможете ограничить потенциальные потери в рамках некоторой приемлемой для Вас величины. При этом Вы также ограничиваете и потенциальную доходность. Но, на мой взгляд, лучше ограничить доходность, чем подвесить на собой Дамоклов меч вероятности потерять больше, чем можете себе позволить.
Инвестиции, сделанные из расчета минимального уровня риска, принято называть «консервативными».
Что можно сделать, если мы хотим повысить ожидаемую доходность, но уровень риска кажется слишком высоким?
Риск можно несколько уменьшить при помощи страхования и диверсификации.
Что такое страхование, я думаю, понятно всем. За некоторую плату (страховую премию) страховая компания берет на себя обязательство возместить нам убытки в случае различного рода неприятностей. Перечень неприятностей оговаривается заранее. Убытки от неприятностей, не включенных в список, нам не возместят. Чем шире перечень покрываемых страхованием проблем, тем дороже нам обойдется страхование.
Интересно, что русское слово страхование образовано от слова «Страх». В то время, как английский вариант insurance имеет корень sure – «уверенность». Мы страхуемся, чтобы избавиться от страха, а они – чтобы быть уверенными в результате…
К сожалению, в вопросах инвестиций страхование не может решить всех проблем. Мы можем застраховать лишь ограниченный перечень рисков. И никакая страховая компания не возьмет на себя ответственность за неблагоприятное развитие событий на каком-либо рынке.
Пример:
Мы желаем инвестировать деньги в недвижимость. Потратив некоторое время на поиски, мы покупаем однокомнатную квартиру и решаем сдавать ее в аренду. Но возникает вопрос: а вдруг жильцы зальют соседей снизу или, хуже того, устроят в квартире пожар? Ликвидация последствий подобных «стихийных действий» может стоить нам очень дорого. Тщательно выбирая жильцов, мы можем несколько снизить этот риск, но устранить его полностью нам, наверное, не удастся. Кроме того, из-за нашей разборчивости мы будем дольше искать арендаторов.
Существует вероятность того, что выгодная сделка превратиться в источник убытков. Чтобы убрать эту вероятность, мы можем использовать страхование. Купив страховой полис, мы будем уверены, что страховая компания компенсирует нам потери. При этом затраты на страхование несколько снизят доходность наших инвестиций. То есть, мы получим менее рискованные инвестиции с меньшим уровнем доходности.
Мы можем застраховаться от множества неприятных событий. Но ни одна страховая компания не заплатит нам возмещения в случае снижения рыночной цены нашей квартиры.
Снизить рыночные риски мы можем при помощи диверсификации.
Диверсификация – от латинского diversus – разный. Разделение инвестиций на несколько частей, покупка нескольких разных активов с целью снижения общего уровня риска.
Сущность диверсификации хорошо отражает старинное выражение «не клади все яйца в одну корзину».
Рассмотрим на примере то, как «раскладка по корзинам» снижает риск.
Представьте себе, что Вы рассматриваете возможность вложить деньги в некий высокорисковый инвестиционный проект, связанный с разработкой абсолютно нового товара или услуги. Анализ ситуации показывает, что возможны два сценария развития событий:
– огромные прибыли, если товар окажется востребованным рынком;
– потеря всех вложений в случае неудачи.
Если мы решим вложить все свои деньги в такой проект, то мы рискуем остаться совершенно без денег. Если же мы инвестируем в десяток различных проектов (создадим инвестиционный портфель) и только один из них окажется неудачным, то мы потеряем всего лишь 10 % вложений. Риск существенно снизился.
Разумеется, доходность нашего портфеля будет хуже, нежели доходность лучшего проекта в составе портфеля.
То есть, при диверсификации доходность снижается вместе с риском. Однако доходность снижается в меньшей степени, нежели риск: ожидаемая доходность портфеля инвестиций с неким уровнем риска будет выше, чем ожидаемая доходность какого-либо индивидуального актива с тем же уровнем риска.
Правда, следует отметить, что не всякая диверсификация одинаково полезна.
Чтобы получить наилучший эффект от диверсификации, необходимо составлять портфель инвестиций из активов, наименее похожих друг на друга. По сути, если вложить все деньги в разные, но однотипные активы (например, акции разных предприятий одной отрасли), то существенного снижения риска не произойдет.
Пример диверсификации: распределение инвестиций между производством зонтиков и солнечных очков. В дождливую погоду мы будем получать прибыль от продажи зонтиков, а в солнечную – от продажи очков.
Принимая решение о приобретении того или иного актива в наш портфель, мы должны обратить внимание на такое их качество, как Ликвидность.
Слово «ликвидность» происходит от слова «ликвидировать», но не в смысле «уничтожить», а в смысле «быстро превратить в деньги», то есть продать. Но, очевидно, что быстро продать можно все что угодно. Вопрос – по какой цене. При определении ликвидности активов рассматривается возможность быстрой продажи по рыночной цене. Итак:
Ликвидность – это возможность быстро продать актив по текущей рыночной цене.
Еще раз обращаю Ваше внимание на то, что мы говорим именно о продаже по рыночной цене, а не о возможности продать с выгодой. Если рыночная цена опустится ниже цены приобретения актива, то при продаже мы получим убыток. Но от этого актив не станет менее ликвидным.
Давайте теперь порассуждаем о конкретных активах и их ликвидности.
Что Вы думаете по поводу ликвидности недвижимости в Москве? Однокомнатная квартира в центре города прямо рядом с метро – это ликвидный актив?
Москвичи на этот вопрос обычно отвечают без особых раздумий: «О, да!». Ведь о ликвидности московских квартир твердят на каждом углу города.
Но мы не будем спешить с выводами, будем двигаться последовательно.
Ликвидность, как мы уже обозначили выше, – это возможность совершить продажу быстро. Если мы будем продавать квартиру быстро (например, продать за один день и в тот же день получить наличные), то покупатель не сможет провести тщательную проверку документов, не будет завершен процесс оформления перехода права собственности. А значит, покупатель потребует значительную скидку. Я думаю, что продать квартиру в столь сжатые сроки можно лишь за половину цены.
Ликвидность – это возможность продать актив по рыночной цене. Если мы желаем получить за квартиру рыночную цену, то о быстрой продаже придется забыть. В условиях экономической стабильности средний срок продажи недвижимости составляет два месяца. А во время кризисов этот срок увеличивается до полугода.
То есть недвижимость – это не ликвидный актив?
Более правильно звучит выражение «Неликвидно по сравнению с…»
Акции ОАО «Газпром» можно продать за несколько минут по текущей рыночной цене.
Как Вы видите, акции ОАО «Газпром» намного более ликвидны, чем квартира.
С другой стороны, если Вы пожелаете продать какой-либо бизнес (например, стоматологическую клинику), то окажется, что бизнес гораздо менее ликвиден, чем недвижимость.
Принимая решение о покупке актива, мы должны соотнести наши планы по возврату вложений с ликвидностью актива. То есть, деньги, которые могут нам потребоваться в любой момент, должны быть вложены в активы с высокой ликвидностью (наличные деньги, депозиты). Если же задержка с получением наличных на месяц-другой ничуть не расстроит наши планы, то можно рассмотреть возможность приобретения менее ликвидных активов.
Ну, вот мы и добрались до последнего понятия в этой вводной главе.
Волатильность.
Английское слово volatility переводится как «изменчивость, непостоянство, неустойчивость». В финансовом смысле волатильность отражает изменчивость рыночной цены актива, то есть, показывает, насколько может измениться цена актива за день.
Волатильность обычно выражается в процентах от цены. «Волатильность 5 %» означает, что за один день цена актива вряд ли изменится более чем на 5 % в большую или меньшую сторону.
Волатильность, ликвидность и риск частично взаимосвязаны. Например, чем ниже ликвидность, тем ниже и волатильность (но не обязательно высокая ликвидность связана с высокой волатильностью). Чем выше волатильность, тем выше риск (что характерно, низкая волатильность может не означать низкого риска)…
Но не будем углубляться в теорию. Я думаю, что более четкое понимание взаимосвязей различных характеристик активов у Вас появится по мере рассмотрения конкретных видов активов.