Юридическое понятие: совокупность правомочий
Наиболее полная и стабильная правовая связь лица с имуществом, включающая три классических элемента: право владения (возможность держать вещь у себя), право пользования (возможность извлекать из вещи полезные свойства) и право распоряжения (возможность определять юридическую судьбу вещи, например, продать или подарить).
Близкие слова
- собственность
- право владения
Собственник квартиры имеет право владения, пользования и распоряжения своим жильем.
Владелец автомобиля может свободно продавать его, сдавать в аренду или хранить в гараже.
Форма принадлежности имущества
Определённая законом форма отношений между людьми по поводу материальных благ, указывающая на то, кому принадлежит имущество: частному лицу, государству или муниципальному образованию.
Близкие слова
- форма собственности
- принадлежность
В стране гарантируется право собственности граждан и юридических лиц.
Земли лесного фонда находятся в государственной собственности.
Три кита права собственности
Классическая доктрина гражданского права выделяет в праве собственности три самостоятельных, но взаимосвязанных правомочия. Владение означает фактическое обладание вещью и возможность контролировать её нахождение. Пользование предполагает право извлекать из вещи полезные свойства и плоды (например, собирать урожай с земельного участка или получать доход от сдачи квартиры). Распоряжение является высшим проявлением власти собственника: именно он решает, оставить вещь у себя, уничтожить её, продать, обменять или передать в дар.
Важно отметить, что эти правомочия могут временно отделяться друг от друга. Например, когда владелец автомобиля сдаёт его в аренду, он сохраняет право собственности и распоряжения, но передаёт арендатору права владения и пользования на оговорённый срок.
Отличия от смежных правовых категорий
Право собственности следует отличать от обязательственных прав. Если собственник обладает вещью напрямую, то арендатор или заёмщик имеет лишь право требовать предоставления вещи от собственника на основании договора. Также важно различать право собственности и право хозяйственного ведения (для государственных унитарных предприятий) или оперативного управления (для казённых учреждений): в этих случаях владелец не является собственником и имеет ограниченный круг полномочий по распоряжению имуществом.
Защита права собственности
Закон предоставляет собственнику специальные средства защиты его прав. Вещно-правовые иски, такие как виндикационный иск (истребование имущества из чужого незаконного владения) и негаторный иск (устранение препятствий в пользовании имуществом), направлены на восстановление нарушенного права собственности. Эти механизмы отличаются от обязательственных исков о возмещении убытков тем, что они следуют за самой вещью, а не ограничиваются личными обязательствами конкретного лица.