Планировочная единица городской застройки
Участок земли, ограниченный красными линиями улиц и проездов со всех четырех сторон (или трех, если один угол занят площадью или парком), на котором размещается группа зданий. Квартал формирует замкнутую или полузамкнутую структуру, создавая внутренний двор.
Близкие слова
- застроенный блок
- планировочный модуль
Архитекторы предложили новый проект жилого квартала в историческом центре города.
Плотность застройки этого городского квартала значительно выше среднего показателя по району.
Территориальный ориентир в городской среде
Использование термина для обозначения конкретной зоны города, выделенной по признаку однородности застройки или функционального назначения (например, жилой квартал, деловой квартал). В разговорной речи может означать просто «часть города между улицами».
Близкие слова
- район застройки
- участок города
Мы встретились у входа в соседний квартал, чтобы не путаться с номерами домов.
В этом квартале сохранилась историческая планировка и малоэтажные дома.
Отличие квартала от микрорайона
Часто возникает путаница между понятиями «квартал» и «микрорайон». Микрорайон — это более крупная единица планировки, предназначенная для обслуживания постоянного населения. Он включает в себя несколько жилых кварталов, а также объекты социального обслуживания: школы, детские сады, магазины. Границы микрорайона обычно проходят по магистральным улицам.
Квартал же является элементом внутри микрорайона или самостоятельной единицей в исторической городской ткани. Его размер меньше, и он не обязательно предполагает полную автономность инфраструктуры. Если микрорайон — это «городок в городе», то квартал — это «дом с двором», интегрированный в общую сетку улиц.
Типология кварталов по степени замкнутости
В урбанистике различают замкнутые и разомкнутые (открытые) кварталы. Замкнутый квартал имеет сплошную застройку по периметру, создавая интимное внутреннее пространство двора, защищенное от шума улиц. Это характерно для исторических центров европейских городов.
Разомкнутый квартал предполагает разрывы в застройке, свободный проход через двор или отсутствие четкого периметра. Такие структуры более типичны для современной жилой застройки, где приоритет отдается инсоляции (доступу солнца) и сквозному проветриванию, а также удобству подъезда транспорта к подъездам.